Руководитель административно-хозяйственного отдела (АХО)

Описание

Обязанности:

• Организация уборки и благоустройства прилегающей территории (подъездные пути, парковка, разгрузочные площадки, освещение), вывоз ТКО, противогололедные мероприятия и уборка снега.
• Контроль технического состояния склада, офисного помещения, фасада, кровли, дренажных систем. Организация текущего и капитального ремонта.
• Контроль за состоянием и организацией ремонта погрузочной техники (в координации с техотделом), стеллажей, офисной мебели и техники.
• Организация закупки товаров и услуг для нужд АХО (канцелярия, хозтовары, средства уборки, инструменты, запчасти для инженерных систем, лампы и т.д.).
• Поиск, согласование и контроль за исполнением договоров с подрядными организациями (клининг, охрана, вывоз мусора, обслуживание ворот, обслуживание пожарных систем).
• Ведение учета материальных ценностей отдела, формирование и контроль бюджета АХО.
• Организация и контроль за соблюдением правил ПБ, обслуживание огнетушителей, пожарных кранов, эвакуационных путей.
• Контроль за соблюдением санитарно-гигиенических норм.
• Взаимодействие со службой охраны для обеспечения пропускного режима и защиты имущества.
• Контроль за соблюдением лицензионных требований (если применимо), экологических и других нормативных актов.
• Организация регулярной и генеральной уборки складских и офисных помещений, санузлов, душевых, комнат приема пищи.
• Обеспечение питьевой водой сотрудников офиса и склада
• Подбор, обучение, расстановка и контроль работы подчиненных (уборщицы, сантехники, другие сотрудники АХО).
• Составление планов работ, графиков обслуживания, заявок на ремонт. Формирование бюджета АХО и контроль его исполнения. Составление отчетности для руководства.
• Координация работ со всеми подразделениями, а также с внешними проверяющими и контролирующими органами.
• Организация подготовки к зиме (утепление труб, проверка отопления, запас реагентов) и к летнему периоду (кондиционирование).
• Знание надежных местных поставщиков услуг и материалов.

Требования:

• Опыт в АХО или технической эксплуатации объектов от 3-5 лет, желательно на складских или промышленных объектах.
• Знание норм ПБ, ОТ, СанПиН, технического регламента.
• Навыки договорной работы, закупок и бюджетирования.
• Умение читать техническую документацию и чертежи.
• Практические знания в области электротехники, сантехники, строительства.
• Организаторские способности, стрессоустойчивость, умение решать проблемы оперативно.
• Навыки управления подчиненными и подрядчиками.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня
• Заработная плата обсуждается на собеседовании (зависит от вашего опыта, знаний и т.п.)
• График работы: ПН-ПТ с 08:00 до 17:00 ч, СБ и ВС выходные
• Работа в крупной, стабильной и динамично развивающейся компании
• Своевременная выплата заработной платы (2 раза в месяц)
• Дружный коллектив
• Скидки на продукцию компании
• Бесплатная, охраняемая парковка